VNHN - Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 13 quyết định "cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả" đối với 13 công trình xây dựng sai quy hoạch tại dự án khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang (thuộc phường Vĩnh Trường, TP Nha Trang).
Hiện nay, UBND TP Nha Trang cũng đã chuyển 13 quyết định đến các đối tượng vi phạm và lên phương án cưỡng chế các công trình sai phạm này.
Dự án Ocean View Nha Trang có diện tích 7,28 ha. Trong đó, diện tích xây dựng là 5,15 ha do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư. Theo Quyết định 2646 ngày 16-10-2009 và điều chỉnh bổ sung năm 2011 của UBND tỉnh Khánh Hòa, dự án có 69 lô, mật độ xây dựng 40%-60% và cao 1-3 tầng.
Theo kết quả Thanh tra của Sở Xây dựng cho biết; trong số 69 lô đất tại dự án KBTCC Ocean View Nha Trang, quy hoạch độ cao tối đa 3 tầng. Có 40 lô đã xây dựng trong đó kiểm tra, phát hiện 22 trường hợp có vi phạm quy hoạch về độ cao, mật độ xây dựng. Trong đó có 9 công trình xây 3 tầng và 1 tầng tum đang xin ý kiến xử lý. "Riêng 13 lô vượt quá 4 tầng, sai phạm đã quá rõ.
Dự án Ocean View Nha Trang, được quy hoạch 1-3 tầng mà dám xây đến 7-8 tầng. Mật độ cho phép 40%-60% mà xây đến 100%
Tuy nhiên, sau khi nhận quyết định, nhiều chủ đầu tư các căn biệt thự xây dựng vượt tầng đã "ký đơn tập thể" xin tồn tại công trình. UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao cho Sở Xây dựng báo cáo, xử lý.
Sở Xây dựng đã thông tin thêm, hiện tại Sở vẫn thực hiện theo tinh thần chỉ đạo và các quyết định của UBND tỉnh. Hiện nay thành phố Nha Trang đang hoàn tất Phương án cưỡng chế”- Sở sẽ báo cáo xử lý theo hướng thượng tôn pháp luật, "không thể hợp thức hóa cho sai phạm".
Trong thời gian thực hiện 15 ngày kể từ ngày nhận được quyết định. Quá thời hạn này, chủ đầu tư không tự nguyện chấp hành, sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định. Chi phí tổ chức thực hiện cưỡng chế do chủ đầu tư chi trả.
"Trước đây, cơ quan chức năng và địa phương thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý, nên để các chủ công trình xây dựng sai phạm đến như vậy, quy hoạch 1-3 tầng mà dám xây đến 7-8 tầng. Mật độ cho phép 40%-60% mà xây đến 100%, nếu đập là đập hết cũng rất khó cho người dân. Do đó, bây giờ phải lên phương án xử lý sao cho phù hợp nhất" - lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết.
Trước mắt, tỉnh Khánh Hòa tổ chức “cắt ngọn” đối với 13 biệt thự vi phạm nghiêm trọng với kết cấu xây dựng 4 tầng trở lên, 9 trường hợp xây dựng 3 tầng, 1 tum đang xin ý kiến Bộ Xây dựng để xử lý.
