BĐS Cần Thơ bước vào chu kỳ phát triển mới mang tính bền vững - Ảnh: TL
Cần Thơ có vị trí chiến lược, kết nối thuận tiện với các tỉnh ĐBSCL và TP.HCM qua cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ, tuyến Lộ Tẻ – Rạch Sỏi và sân bay quốc tế Cần Thơ. Những năm qua, công tác Quy hoạch phát triển hạ tầng giao thông, logistics cùng chính sách mở cửa đầu tư là đòn bẩy giúp BĐS nơi đây trở nên hấp dẫn.
Cùng sự tham gia của các “ông lớn” khi có các tập đoàn lớn như Vingroup, Novaland, Hưng Thịnh, Nam Long, T&T… đã và đang triển khai nhiều dự án quy mô tại Cần Thơ. Nổi bật như khu đô thị Nam Cần Thơ, khu đô thị thông minh Cồn Khương, hay khu công nghiệp VSIP Cần Thơ – mô hình BĐS công nghiệp tích hợp đầu tiên tại ĐBSCL.
Ngoài phân khúc nhà ở, đất nền – vốn được quan tâm lâu nay, thị trường Cần Thơ đang ghi nhận sự dịch chuyển rõ rệt sang các phân khúc BĐS xanh, BĐS công nghiệp và nghỉ dưỡng ven đô. Giá đất ở nhiều khu vực trung tâm và cận trung tâm tăng từ 10–30% trong 1–2 năm qua, nhưng vẫn còn dư địa phát triển nếu so với TP.HCM hay các đô thị vệ tinh phía Nam.
Riêng trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường BĐS Cần Thơ tăng tốc mạnh mẽ nhờ loạt “cú hích” từ đầu tư công, hạ tầng liên vùng và quy hoạch đồng bộ. Đáng chú ý, ngày 12/6/2025, Quốc hội thông qua nghị quyết sáp nhập hành chính giữa Cần Thơ – Hậu Giang – Sóc Trăng, hình thành “siêu đô thị liên vùng” rộng hơn 6.360 km² với gần 4,2 triệu dân. Cùng với mạng lưới hạ tầng trọng điểm như cao tốc, đường sắt, cảng nước sâu và sân bay quốc tế, Cần Thơ mới được kỳ vọng trở thành trung tâm công nghiệp – logistics, kinh tế biển và nông nghiệp công nghệ cao toàn vùng.
TP. Cần Thơ ngày càng phát triển nhanh và bền vững đáng kỳ vọng - Ảnh: TL
Song song đó, hơn 106.000 tỷ đồng vốn đầu tư công đang đổ vào 9 dự án giao thông lớn tại ĐBSCL, trong đó có các tuyến cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, Châu Đốc – Sóc Trăng, cầu Cần Thơ 2… giúp rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics và tăng khả năng kết nối liên vùng.
Nhờ những đòn bẩy này, thị trường BĐS Cần Thơ đang phục hồi rõ nét. Theo Hiệp hội BĐS Việt Nam, năm 2025, miền Tây sẽ chào bán khoảng 20.000 sản phẩm, tập trung tại Long An và Cần Thơ. Tại Cần Thơ, đất nền có sổ và nhà phố khai thác cho thuê được ưa chuộng, giá tăng 5–8% so với cùng kỳ, đặc biệt tại quận Cái Răng và trục Nam Sông Hậu ghi nhận mức tăng trên 10%.
BĐS Cần Thơ đang bước vào giai đoạn chuyển mình rõ nét, với nhiều tín hiệu phục hồi và phát triển bền vững. Trong bối cảnh quy hoạch rõ ràng, hạ tầng bứt phá và vai trò trung tâm cấp vùng được củng cố, Cần Thơ sẽ là điểm đến đầu tư tiềm năng, đặc biệt với những sản phẩm pháp lý vững, vị trí chiến lược và giá trị sử dụng thực../.
