VNHN – Mặc dù mang tham vọng vươn tới thị trường Quốc tế, nhưng Công ty CP Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP Invest) lại chỉ ở tầm vi mô khi để hàng loạt sai phạm nghiêm trọng lên tới hàng trăm tỷ đồng xảy ra tại các dự án.
Vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã triển khai thanh tra một số sự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Tp Hà Nội (giai đoạn 2003 - 2016) và công bố bản Kết luận Thanh tra số 1468/KL-TTCP trong đó có nêu một số sai phạm liên quan đến 2 dự án của GP Invest. Một là, dự án khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, trường học GP – Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên, Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Hai là, dự án khu trường học, văn phòng, dịch vụ, nhà ở cao tầng và thấp tầng tại 170 Đê La Thành.
Cụ thể, bản Kết luận Thanh tra chỉ rõ: Tại dự án 170 Đê La Thành, chủ đầu tư đã đưa khoản chi phí vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định gây thất thoát với số tiền lên tới 117,3 tỷ đồng.
Dự án 170 Đê La Thành xảy ra sai phạm với số tiền lên tới 117,3 tỷ đồng
Bên cạnh đó, tại dự án số 1 Phùng Chí Kiên, chủ đầu tư đã đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để xác định giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất sai gần 14 tỷ đồng.
Dự án GP – Complex số 1 Phùng Chí Kiến giá thu tiền sử dụng đất sai gần 14 tỷ đồng
Ngoài ra, tại dự án này chủ đầu tư đã cho xây dựng tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch tổng thể mặt bằng được chấp thuận; sử dụng một phần tầng kỹ thuật không đúng công năng, đã sử dụng vào mục đích cho thuê làm văn phòng và dịch vụ thương mại với diện tích là 442m (tầng 12 sử dụng 267m, tầng 14 sử dụng 175m), vi phạm nghiêm trọng luật xây dựng 2014.
Việc sử dụng sai công năng tầng kỹ thuật của Dự án khu hỗn hợp nhà ở, dịch vụ thương mại, văn phòng, trường học GP – Complex, liệu GP Invest có đảm bảo được cuộc sống an toàn và ổn định cho người dân đang sinh sống tại đây cũng như các dự án khác của công ty?
Trên cơ sở thông tin kết luận thanh tra và đề xuất xử lý của Tổng thanh tra chính phủ với các dự án này, Tòa soạn Việt Nam Hội Nhập đã vào cuộc xác minh tìm hiểu về những sai phạm nói trên. Tuy nhiên, sau nhiều lần liên hệ và gửi công văn đến phía chủ đầu tư đề nghị hợp tác cung cấp thông tin đến bạn đọc thì đại diện của GP Invest cho biết phía Công ty không có nhiệm vụ cung cấp thông tin và trả lời những câu hỏi của báo chí, đồng thời yêu cầu phóng viên liên hệ với các cơ quan chức năng liên quan để làm rõ thông tin.
Trong quá trình tìm hiểu và xác minh, phóng viên đã có buổi trao đổi với Chánh văn phòng cùng một cán bộ của Sở Quy hoạch - Kiến trúc Tp Hà Nội, được biết Sở đã nắm được thông tin liên quan đến bản Kết luận Thanh tra Chính phủ nói trên và đang phối hợp cùng các đơn vị có chức năng liên quan, tìm phương án xử lý để có cơ sở báo cáo Thủ tướng.
Trong bản Kết luận có nêu “Sở Quy hoạch – Kiến trúc chấp thuận phương án kiến trúc tại Văn bản số 382/QHKT/P1 ngày 17/9/2014 cho Chủ đầu tư xây dựng tầng kỹ thuật không đúng quy hoạch tổng mặt bằng đã được chấp thuận”, khi hỏi về vấn đề này thì một vị cán bộ khác của Sở cho biết cũng đã nắm được thông tin này, tuy nhiên đã có văn bản báo cáo Thanh tra Chính phủ và có thể bản Kết luận trên là không đúng hoặc do “lỗi đánh máy”.
Qua bản Kết luận Thanh tra nói trên và những thông tin phóng viên đã thu thập được, người dân có quyền nghi ngờ về năng lực quản lý xây dựng của GP Invest cũng như vai trò quản lý dự án của các cơ quan chức năng liên quan. Bản Kết luận cũng đã chỉ rõ trách nhiệm để xảy ra sai phạm lớn thuộc về UBND thành phố Hà Nội; các sở - ngành liên quan như: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Cục thuế Hà Nội, Chủ đầu tư dự án...
Đối với những sai phạm lớn đã xảy ra, dư luận sẽ luôn dõi theo các cơ quan chức năng để minh bạch thông tin cũng như về phương án xử lý các sai phạm, đảm bảo đúng chủ trương đường lối của Đảng và Nhà nước./.
Ninh Nguyễn
