VNHNO - Giới bất động sản đang hoang mang với thông tin mảnh đất có diện tích khoảng 5,3 m2 nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội được rao bán với giá 20 tỷ đồng, tương đương gần 4 tỷ đồng cho mỗi m2.
Tấm biển rao bán lô đất có diện tích chỉ vỏn vẹn 5,3 m2 trên đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài
Những ngày vừa qua, trên đường Nguyễn Văn Huyên xuất hiện một tấm biển rao bán đất với nội dung: “Tại đây bán thửa đất 5,3m2 (dài 18,7m, rộng 0,28m) với trị giá là 20 tỷ” và kèm theo số điện thoại của chủ nhân mảnh đất này.
Tính ra, với mức giá này, mỗi m2 của lô đất sẽ rơi vào khoảng 3,8 tỷ đồng. Nhưng với diện tích như trên, có lẽ người mua cũng chỉ có thể xây được một bức tường chạy dài 18,7 mét cùng chiều rộng chỉ vỏn vẹn 28 cm.
Theo tìm hiểu của phóng viên, tấm biển quảng cáo trên là của gia đình ông Luận, trú tại đường Nguyễn Văn Huyên, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội. Mảnh đất rao bán trên được hình thành trong quá trình giải phóng mặt bằng để làm đường vào năm 2015. Vì quá hẹp nên mảnh đất này không đủ điều kiện để cấp phép xây dựng.
Theo ông Lê Mạnh Tiến - Phó chủ tịch phường Quan Hoa cho biết, những trường hợp đất xen, kẹt như gia đình ông Luận, nếu người dân không tự thỏa thuận chuyển nhượng để hợp thửa sẽ bị thu hồi để làm công trình công cộng như bảng tin, trạm xe buýt, điểm đặt cây ATM...
Theo bảng niêm yết giá đất giai đoạn 2015–2019 của UBND TP. Hà Nội thì phố Lê Thái Tổ, Hàng Đào và Hàng Ngang là những khu vực có giá đất đắt nhất thủ đô. Theo đó, đoạn từ đầu đường đến cuối đường phố Hàng Ngang, Hàng Đào và phố Lê Thái Tổ của quận Hoàn Kiếm có giá đất đắt nhất TP. Hà Nội, giá đất ở ở vị trí 1 là 162 triệu đồng/m2, vị trí 2 có giá 72,9 triệu đồng/m2, vị trí 3 giá 56,7 triệu đồng/m2 và vị trí 4 là 48,6 triệu đồng/m2.
Thực tế, theo ghi nhận mức giá giao dịch tại nhiều sàn bất động sản thì nơi có mức giá cao thuộc “top 1” là khu vực cạnh hồ Gươm, gần phố đi bộ, khu vực Hàng Trống và Hàng Hành có mức giá khoảng 1,3 tỷ đồng và phố Đinh Tiên Hoàng khoảng 1,4 tỷ đồng/m2.
Ngoài ra, các tuyến phố còn lại như Hàng Cá, Nguyễn Biểu, Hai Bà Trưng, Phan Chu Trinh, Hàng Trống, Hàng Hành, Bảo Khánh dao động từ 680 triệu đồng đến 1 tỷ đồng trên mỗi m2.
Với mức giá này, phố cổ Hà Nội là nơi luôn được coi là "đất kim cương" với mức giá lên đến hơn 1 tỷ đồng/m2./.
